Kinh doanh bền vững

Năng lượng mặt trời bền vững

Tăng hiệu quả sử dụng tài nguyên có thể mang lại lợi ích đáng kể về chi phí cho doanh nghiệp của bạn. Chúng tôi đang giúp các doanh nghiệp địa phương tiết kiệm chi phí với Environmental Upgrade Finance.

Doanh nghiệp ở Greater Shepparton có thể tiếp cận Tài chính Nâng cấp Môi trường cho các dự án giúp họ tiết kiệm tiền và cải thiện hiệu quả kinh tế và môi trường. Greater Shepparton Hội đồng thành phố đã hợp tác với Tài chính xây dựng tốt hơn để cung cấp dịch vụ này cho các doanh nghiệp địa phương.

Tài chính nâng cấp môi trường (EUF) là khoản vay cho các công trình nâng cấp tòa nhà, được hoàn trả thông qua tỷ lệ hội đồng hàng quý. Người cho vay cung cấp vốn trả trước cho các công trình, sau đó doanh nghiệp sẽ hoàn trả thông qua hệ thống tỷ lệ hội đồng trong thời hạn lên đến 20 năm. Sau đó, hội đồng sẽ chuyển lại cho người cho vay.

Thỏa thuận nâng cấp môi trường - Tờ rơi

Tờ rơi có thể in này có thêm thông tin về Thỏa thuận Nâng cấp Môi trường, bao gồm các nghiên cứu điển hình và lợi ích.

PDF, 3.3 MB

Cách sử dụng?

EUF bao gồm thỏa thuận ba bên giữa chủ doanh nghiệp, Hội đồng và bên cho vay, được gọi là Thỏa thuận nâng cấp môi trường (EUA).

Nó cung cấp động lực cho chủ sở hữu tòa nhà nâng cấp cơ sở hạ tầng và cải thiện giá trị tài sản của họ. Nếu tài sản được cho thuê, chủ sở hữu tòa nhà có thể dễ dàng chia sẻ khoản hoàn trả với người thuê nhà, cho phép người thuê nhà được hưởng lợi từ việc giảm chi phí hoạt động và chủ sở hữu cải thiện giá trị tài sản của họ.

Các tính năng chính của EUF khiến nó khác biệt so với tài chính truyền thống là:

  • Lãi suất cố định, trả nợ theo quý thông qua khoản phí của Hội đồng địa phương;
  • Tài trợ dự án lên đến 100%, bao gồm chi phí cứng và chi phí mềm;
  • Thời hạn vay có thể kéo dài từ 5 đến 20 năm để tối đa hóa dòng tiền kinh doanh;
  • Các khoản vay được gắn với tòa nhà chứ không phải chủ doanh nghiệp, khiến chúng có thể dễ dàng chuyển nhượng nếu tòa nhà được bán;
  • Chủ nhà có thể chia đôi khoản thanh toán với người thuê nhà, cả hai bên đều được hưởng lợi từ việc nâng cấp; và
  • Không yêu cầu cung cấp bảo mật cá nhân, bảo mật doanh nghiệp hoặc các hình thức bảo mật khác.

Lợi ích cho doanh nghiệp

Bằng cách sử dụng EUF để tài trợ cho việc nâng cấp tòa nhà và môi trường, các doanh nghiệp có thể được hưởng lợi từ:

  • Giảm chi phí hoạt động kinh doanh;
  • Kết quả dòng tiền dương từ dự án – thường là từ năm đầu tiên;
  • An ninh trước thị trường năng lượng bất ổn;
  • Cơ hội truyền thông và quảng bá;
  • Một môi trường làm việc tốt hơn; và 
  • Lãnh đạo môi trường trong cộng đồng
  • Đưa hiệu quả năng lượng vào hoạt động kinh doanh (PDF)
    Báo cáo này, được ANZ Group ủy quyền, nêu bật các biện pháp chính mà chủ doanh nghiệp Úc có thể thực hiện để đưa các hoạt động tiết kiệm năng lượng vào thực tiễn và tiết kiệm tiền trong khi giảm phát thải. Báo cáo lấy ví dụ từ nhiều doanh nghiệp Úc và nêu bật hiệu quả năng lượng, điện khí hóa và năng lượng tái tạo là những nâng cấp năng lượng quan trọng có thể giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME).

Những gì có thể được tài trợ?

EUF có thể được sử dụng để tài trợ cho nhiều công trình nâng cấp, chẳng hạn như các dự án năng lượng mặt trời, chất thải và nước. Nó chỉ cần cải thiện năng lượng, nước, hiệu quả môi trường hoặc tính bền vững của các tòa nhà hiện có. Các dự án phổ biến bao gồm:

  • Hệ thống điện mặt trời;
  • Nâng cấp và cải tạo hiệu quả năng lượng;
  • Nâng cấp hệ thống chiếu sáng như đèn LED, điều khiển chiếu sáng và cảm biến ánh sáng ban ngày;
  • Hệ thống sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí (HVAC);
  • Thiết bị điều khiển hiệu quả ví dụ như điều khiển công suất của động cơ, máy bơm, nồi hơi và hệ thống sưởi ấm/làm mát không khí; và
  • Thu hoạch nước, lọc, tái chế và xử lý để tái sử dụng

Điều Kiện Cần Có

Để đủ điều kiện nhận EUF, người nộp đơn cần đáp ứng các tiêu chí đủ điều kiện được liệt kê dưới đây cũng như bất kỳ tiêu chí tín dụng nào do bên cho vay đặt ra:

  • Nâng cấp lên các tòa nhà hiện có, nằm trên đất đánh thuế trong ranh giới của Hội đồng.
  • Các công trình đề xuất phải mang lại kết quả tích cực và có thể định lượng được về mặt môi trường như tiết kiệm năng lượng và/hoặc nước hoặc giảm thiểu chất thải.
  • Phải cập nhật tất cả các mức thuế và phí phải nộp cho Hội đồng.
  • Loại hình bất động sản phải chủ yếu là phi dân cư (như thương mại hoặc công nghiệp) và không thuộc sở hữu của quỹ hưu trí tự quản.

Để tìm hiểu thêm về điều kiện tham gia, hãy liên hệ với Building Better Finance.

Câu Hỏi Thường Gặp

Có một cái nhìn tại câu hỏi thường gặp trên trang web Better Building Finance.

Các bước tiếp theo

EUF đơn giản, minh bạch và dễ tổ chức. Các bước chính cần tuân theo là:

  1. Xác định phạm vi dự án nâng cấp môi trường với nhà thầu
  2. Better Building Finance có thể giúp kết nối các doanh nghiệp với các bên cho vay tham gia
  3. Người cho vay cung cấp vốn trả trước cho dự án nâng cấp
  4. Chủ sở hữu (và/hoặc người thuê nhà) thực hiện hoàn trả thông qua Phí nâng cấp môi trường (EUC) theo giá của Hội đồng

Tải xuống tài liệu 

Ngoài ra, hãy liên hệ với Phòng Phát triển Kinh tế của Hội đồng theo số 03 5832 9700 hoặc email hội đồng@shepparton.vic.gov.au.